Главное, что нужно знать: придомовая земля — это общая собственность всех жильцов. Ее нельзя поделить на отдельные куски или приватизировать. Каждый собственник вправе поставить машину на любое свободное место.
Тем не менее, жители могут навести порядок через общее собрание (ОСС). Участники вправе утвердить схему парковки, закрепить места за конкретными людьми и даже сдавать их в аренду. Однако закон не позволяет запретить другому собственнику парковаться на выбранном месте — здесь всё держится на добровольных договоренностях соседей.
Инструкция, как организовать парковку:
-
Провести собрание собственников. Нужно набрать минимум ⅔ голосов «за» и утвердить правила пользования парковкой.
-
Разработать проект и смету. Это можно сделать самостоятельно или через управляющую компанию.
-
Согласовать с администрацией. Если под парковку планируется вырубить зеленые насаждения, а также при установке шлагбаума, потребуется разрешение мэрии.
-
Оплатить работы. Все расходы лягут на всех собственников — соответствующие платежи появятся в квитанциях за ЖКУ.
Сделать жизнь дома комфортнее помогут в приложении «Госуслуги Дом»: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom
