На этом судостроительный холдинг может сэкономить около 100 млн рублей в год
Объединенная судостроительная корпорация (ОСК, передана в доверительное управление ВТБ указом президента Владимира Путина во второй половине 2023 г.) расторгла контракт на аренду помещений в бизнес-центре «Сенатор» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Это «Ведомостям» сообщили источник на одном из предприятий ОСК, менеджер в сфере управления коммерческой недвижимостью города и подтвердил собеседник, знакомый с планами ОСК.
С 2020 г. ОСК арендовала в «Сенаторе» около 10 000 кв. м, офис располагался по адресу: 17-я линия Васильевского острова, 22 В. В здании размещались сотрудники, отвечающие за военное и гражданское судостроение, техническое развитие, IT-сферу и материальное обеспечение, а также часть кадрового и финансово-экономического блока корпорации, писал «Коммерсантъ» в мае 2020 г.
Теперь, после расторжения контракта с «Сенатором», как утверждает источник «Ведомостей», знакомый с планами ОСК, большая часть работавших там сотрудников – около 300 человек – переведена обратно в Москву, еще часть – в офис в центре Санкт-Петербурга. По данным собеседника, эти процедуры были завершены до конца 2024 г.
Представитель ВТБ переадресовал вопросы «Ведомостей» в ОСК. «Ведомости» направили вопросы в ОСК, управляющую компанию сети бизнес-центров «Сенатор» и комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Представительский офис ОСК в Санкт-Петербурге расположен в здании площадью 3300 кв. м по адресу: пер. Антоненко, 4, – недалеко от Исаакиевского собора и здания городского законодательного собрания. Корпорация получила его в аренду от администрации города в начале 2020 г. сроком на 10 лет. Ранее эти помещения занимали сотрудники городского комитета по энергетике и инженерному обеспечению, площади освободились после переезда комитета в бизнес-центр «Невская ратуша» вблизи Смольного.
ОСК разместила здесь ранее кабинеты председателя совета директоров, президента компании и его ключевых заместителей, а также зону для переговоров. Платеж за этот объект на момент передачи в аренду составлял 30,1 млн руб. в год, говорили в комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Сейчас в пер. Антоненко также размещена часть ключевых подразделений ОСК и структуры, связанные по роду деятельности с Северо-Западным регионом, уточняет собеседник, знакомый с планами ОСК. Этот офис больше не выполняет чисто представительские функции, добавляет он.
~100 млн руб. в год тратила ОСК на аренду второго офиса на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, сообщил Ведомостям собеседник в одном их предприятий холдинга. По его словам, ВТБ хочет усилить корпоративный контроль за подразделениями компании, в связи с чем расходы на этот офис были признаны нецелесообразными
По словам источника на одном из предприятий холдинга, отказ ОСК от второго офиса в Санкт-Петербурге связан с желанием ВТБ усилить корпоративный контроль за подразделениями компании. В этой связи траты в размере не менее 100 млн руб. в год на второй офис на Васильевском были признаны нерациональными, поясняет собеседник «Ведомостей».
Как считает источник в сфере управления коммерческой недвижимостью, решение о переезде ОСК из Москвы в Санкт-Петербург изначально было «политическим». Стоимость этого переезда бывший тогда президентом корпорации Алексей Рахманов (покинул пост при передаче ОСК в управление ВТБ) в январе 2020 г. оценивал в 1,4 млрд руб.
В Северо-Западном регионе расположена основная часть верфей и конструкторских бюро ОСК. В Санкт-Петербурге работают Адмиралтейские верфи, Северная верфь, Балтийский завод, Средне-Невский судостроительный завод, Кронштадтский морской завод. В июне в состав ОСК официально вошла Корпорация морского приборостроения, также зарегистрированная в Санкт-Петербурге. Юридический адрес самой ОСК – Санкт-Петербург, ул. Марата, 90 (там расположено входящее в компанию ЦКБ «Рубин»).
Московский офис ОСК расположен в бизнес-центре «Легион II» на ул. Большой Татарской, 11, в Замоскворечье. Сюда, по словам собеседника, знакомого с планами корпорации, были переведены сотрудники из второго офиса в Петербурге. Договор на аренду 6000 кв. м на Большой Татарской заканчивается в декабре 2025 г., пояснил источник «Ведомостей» в сфере управления коммерческой недвижимостью. После передачи ОСК в управление ВТБ не исключалось, что компания разместится в одном из офисов в «Москва-сити» по соседству с банком («Ведомости» писали об этом в сентябре 2023 г.). Но пока ОСК не планирует менять место дислокации в Москве, договор с «Легионом» будет продлен, утверждает этот источник.
Сокращение затрат, включая расходы на офис, и концентрация кадровых ресурсов ОСК в одном регионе – ожидаемые мероприятия, полагает руководитель направления «Реструктуризация и банкротство» в «Некстонс СТП» Арутюн Саркисян. Они связаны как с оптимизацией расходов, так и с выстраиванием системы управления и контроля сотрудников, полагает он. Нахождение ОСК в доверительном управлении ВТБ предполагает, что банку необходимо достичь целей этого управления – в том числе это каст-менеджмент, т. е. оптимизация работы персонала и выстраивание эффективной системы работы внутри компании, перечисляет Саркисян.
На данный момент ОСК прорабатывает не только новые проекты на Северо-Западе, но и, например, проект строительства новой верфи на Дальнем Востоке в бухте Промежуточная, напоминает руководитель отдела аналитики медиагруппы «Портньюс» Виталий Чернов. К тому же сейчас компания, по сути, интегрирована в периметр группы ВТБ, центральный офис которой расположен в Москве, где и принимаются все стратегические решения, продолжает он. «Не думаю, что это решение окажет существенное влияние на деятельность ОСК на Северо-Западе, поскольку переведен в Москву был, как мы понимаем, административный персонал», – рассуждает эксперт.
В мае 2025 г. правительство обновило стратегию развития судостроительной промышленности России. Ее базовый сценарий предполагает, что российские верфи к 2051 г. сдадут 4271 гражданское судно, из них 713 единиц – в 2025–2030 гг. При этом необходимо ускорить выпуск судов с «исторических» 53 до 220 в год. По этой причине запланировано среди прочего значительное расширение мощностей Северной верфи в Санкт-Петербурге и строительство нового предприятия на Дальнем Востоке.
Кроме увеличения объема производства, ОСК в числе своих ключевых целей до 2036 г. также указывала рост выручки компании в 3–5 раз. В 2023 г. (последние доступные данные) оборот компании по МСФО составил 400 млрд руб.
Читайте подробнее: https://www.vedomosti.ru/business/articles/2025/06/11/1116425-osk-otkazalas-ot-vtorogo-ofisa-v-sankt-peterburge?from=copy_text
