Вступление и поступивший вопрос
Многие из моих клиентов знают, что я очень болею садоводством и разведением цветов, а также плодовых кустов и овощей. Однако на нашем земельном участке имеется капитальное строение – индивидуальный жилой дом. Но так как в круге общения очень много владельцев участков в СНТ, то мне иногда приходиться их консультировать, а также составлять соответствующие документы.
Итак, ко мне за консультацией обратилась женщина, которая как раз имеет дачный дом и участок в СНТ. В ее СНТ сейчас планируется оборудование общей зоны отдыха, а именно устанавливают детскую площадку со скамейками. В настоящий момент объявлен сбор средств, председатель указал моей клиентке, что данный взнос является целевым и внести денежные средства обязаны все, вне зависимости от необходимости пользования таковой. Моя клиентка задается вопросом: а правомерны ли утверждения председателя?
Ответ и разъяснения юриста
Скамейки и оборудование площадки, которые планируются к установке, станут объектом общего пользования в СНТ. Взносы на приобретение имущества для установки площадки действительно являются целевыми. Порядок их взимания и сам размер взносов утверждается на общем собрании. Если общее собрание примет решение о сборе денежных средств, моя клиентка будет обязана ему подчиниться.
Если же денежные средства будут собирать без решения собрания, а просто по инициативе нескольких садоводов, то она вправе сама решать, будет ли участвовать в финансировании проекта для общего пользования.
Также клиентке было разъяснено, что если получится доказать нарушение ее прав при принятии решения общим собранием, то тогда такое решение она вправе обжаловать в суде.
Правовое обоснование: пп. 4 п.6 ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Юрист Кнутас Л. В.
