Сегодня поговорим об изменениях в сфере ЖКХ, которые вступают или будут вступать в 2024 году.
Изменения непосредственно всех нас касаются. Пройдёмся по основным пунктам.
1. Свободный Интернет
Операторы связи, которые оказывают свои услуги для подключения к Интернету, смогут теперь бесплатно установить своё оборудование, даже если только один жилец дома изъявил такое желание подключиться к сети.
Но будут разработаны специальные требования, которые необходимо будет выполнять.
При этом предполагается, что передачи данных будет бесплатным.
Так, например, ФАС выдала предупреждения операторам связи – обязала отменить плату за передачу трафика с мобильных устройств.
Начиная с 23.10.2023 "Мегафон" сделал трафик бесплатным, "Теле 2" – с 22.11.2023, а "Билайн" решил отменить плату на тарифах с лимитными пакетами.
2. Комиссия при оплате за коммуналку
Кредитным учреждениям, банкам, агентам наложили запрет на взимание комиссии при оплате за ЖКУ и жильё.
Правила распространяются на пенсионеров, малоимущих граждан, ветеранов боевых действий и другие категории граждан.
Требования вступают в законную силу с 01.07.2024 года.
3. Переоформление договора с газоснабжающей организацией
До 01.01.2024 собственники жилых помещений обязаны были перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования.
И неважно, что у вас есть на руках есть действительный договор, его необходимо по новым правилам переоформить,
так как с 01.09.2024 техническое обслуживание смогут производить только газораспределительные организации (Газпром межрегионгаз).
Теперь другие организации, которые имели разрешения, проводить подобные работы не смогут и будет считаться нарушением, если проигнорируют данные требования.
Если собственник жилья не успел до начала 2024 года переоформить такой договор, газораспределительная организация имеет право на своё усмотрение отключить газ без уведомления. По этой причине не стоит затягивать с вопросом, даже если не успели, обратитесь сейчас, после окончания новогодних праздников.
Не думаю, что на автомате начнут отключать газ, на это нужны средства и люди, на всех ремонтно-восстановительных бригад не хватит просто. Пока время имеется в течение месяца закрыть вопрос, если забыли либо были другие проблемы.
4. Сроки проведения капремонта
С 01.09.2024 года вступит в силу закон, который изменяет сроки проведения капремонта, определяет объём работ по результатам обследования техсостояния МКД (Федеральный Закон от 27.11.2023 г. № 561-ФЗ).
Провести такое обследование могут жильцы дома, если проведут общее собрание при наличии 2/3 от общего количества участников.
Но проблема в том, что такой ремонт собственники будут оплачивать из «своего кармана».
А чтобы рассчитывать на ремонт на средства регионального бюджета, необходимо, чтоб ремонт был подтверждён в рамках мониторинга и конечно при наличии в бюджете средств.
5. Индексация тарифов на ЖКУ
В 2024 году планируется повысить стоимость коммунальных услуг суммарно примерно до 9%. Каждый регион принимает своё здесь уже решение.
Начиная с начала этого года в большинстве регионах страны индексируются взносы за капремонт.
До июля 2024 года не будут изменены тарифы на следующие коммунальные услуги:
воду, водоотведение, газ, отопление, вывоз ТБО.
Возможно изменение нормативов накопления мусора, в связи с этим плата за вывоз мусора может значительно измениться.
Тарифы на оплату коммуналки будут изменены с 01.07.2024.
Другими словами, нет ничего здесь удивительного. Мы все привыкли уже в ежегодному росту цен на всё и мало чему удивляемся. И по сути ничего для нас не изменится, платить будем ещё больше. Да и сами услуги оказываются не совсем добросовестно, УК не всегда исполняют своих обязанностей, а чтоб до них дозвониться, придется потравить много нервов и времени.
ваша УК или ТСЖ бездействуют, жалуйтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру.
Собирайте общее собрание жильцов и обращайтесь в местный орган самоуправления. При необходимо обращайтесь к специалистам по жилищному праву. Вам на практике помогут с решением вопроса или хотя бы дадут план действий, что очень Важно.
Если вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права – это ваша жизнь. Большое спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.
Юрист Кочетков А. В. специально для членов и партнеров Промышленного профсоюза
Больше интересных новостей в сфере права на нашем телеграм канале: https://t.me/pasis30
